WIELS - Situé à quelques pas du "Parc de Forest", de toutes les commodités et des transports (tram, bus, gare du midi...), venez découvrir cette jolie maison bruxelloise de 231 m² (selon peb) avec jardin de +-70 m² !
La maison est composée d'un sous-sol de +- 35m² comprenant : un dégagement d'escalier avec cave à compteurs, une salle d'eau avec wc et de deux caves.
Un rez-de-chaussée de +-65 m² comprenant : un hall d'entrée, un double salon, une salle de bains et une cuisine donnant accès au jardin.
Un 1er étage comprenant : un hall et 2 chambres de 21 et 14m².
Un 2ème étage comprenant : un hall, 2 chambres de 14m² chacune et une cuisine.
La maison dispose également d'un grenier (possibilité de faire 2 chambres supplémentaires)
Divers : 2 compteurs gaz / électricité - 1 compteur eau.
Chaudière au gaz récente VAILLANT (2021). PEB: E+
Toiture isolée en 2013.
Rénovation façade avant en 2016 et 2020.
Electricité conforme.
Infos & Visites au 02 420 10 28 - LEMAN'S IMMOBILIER : Agence immobilière à Bruxelles
Adresse :
Avenue du Pont de Luttre 191 - 1190 Forest
| Référence | 7218783 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 70 m² |
| Surface habitable | 231 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| Type de toit | en pente |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | séparée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 21 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Précompte immobilier (montant) | 590.79 € |
|---|
| Servitude | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Loué | Non |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 860 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 226 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 45 |
| E total (Kwh/an) | 52175 |
