Bien exceptionnel - à vendre - 1180 Uccle
380 000 €

Description

QUARTIER SAINT-JOB - Maison avec beaucoup de charme de 3 façades de 82m² et son grand jardin de +- 400m² !
Cette charmante maison est située dans un quartier calme et résidentiel entre la Place Saint-Job et le Plateau d'Avijl.
Cette maison, offrant 2 chambres, est un véritable havre de paix au cœur de la ville.

La maison est composée de :
Au RDC : Séjour, cuisine, une annexe avec salon, salle de douche, wc, une remise & un jardin arrière de +- 400m².
Au 1er étage : Hall avec coin bureau, une chambre, salle de bains avec baignoire et un wc séparé.
Au 2ème étage : Une mezzanine aménagée en chambre.
Au sous-sol : Cave.
Divers : Chaudière centrale au gaz (Bulex), peb : G. Double vitrage.

Plusieurs modifications ont été apportées au bien sans l’obtention préalable d’un permis d’urbanisme (voir RU en photo)

Infos & Visites au 02 420 10 28 - LEMAN'S IMMOBILIER : Agence immobilière à Bruxelles

Général

Référence	6865794
Catégorie	Bien exceptionnel
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	82 m²
Surface du terrain	460 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1948
Type de toit	en pente

Equipement de base

Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface)	15.5 m²
Chambre 2 (surface)	15.15 m²
Salle de séjour (surface)	33.5 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	450.24 €

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Charges & Rendement

Loué	Oui

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant	sud-est

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	684
Emission CO2 (émission CO2)	137